Interphones vidéo et déductions fiscales

Il arrive un moment, dans la vie en copropriété, où l’on doit faire face à des dépenses indispensables comme celle pour le changement ou l’installation de l’installation concernant l’interphone ou le vidéophone. Une étape qui représente une question épineuse, excepté pour le simple choix du kit à installer. Les doutes et les questions concernent en grande partie le cadre des déductions liées à l’installation d’un nouveau système électrique qui peut être inclus dans les dépenses de rénovation énergétique. Dans ce cas, une confirmation importante est enregistrée par rapport aux échéances précédentes de l’écobonus, c’est-à-dire la possibilité de bénéficier d’une déduction fiscale de 65 % pour ce qui concerne la mise en conformité, dans le domaine des économies d’énergie, d’appareils tels que, précisément, l’interphone. Ce type de déduction, initialement prévu jusqu’à la fin 2015, a récemment bénéficié d’une prolongation d’un an qui permettra ainsi de profiter de cette réduction substantielle jusqu’au 31 décembre 2016. Une nouveauté importante qui met les copropriétaires en mesure d’atteindre le niveau d’efficacité énergétique indispensable pour une mise à jour décisive et des économies de consommation. Une possibilité qui avant cette prolongation semblait définitivement disparaître.

Dans le cadre d’une intervention plus large de rénovation du bâtiment, il faut également considérer la modernisation des interphones, par le remplacement par des vidéophones plus pratiques et sûrs, ainsi que le remplacement des terminaux plutôt anciens ou inefficaces par des vidéophones de dernière génération et plus faciles d’utilisation pratique. Il existe cependant des conditions à respecter pour pouvoir accéder à ce service avantageux et elles dépendent du fait que ce type de dépenses soit inclus dans un plafond maximum, déjà établi par la décision précédente, de 96 000 € dans l’ensemble des dépenses de rénovation, et que ce type de déduction soit réparti en 10 parts, toutes de même valeur, à verser sur l’année. Le cadre des personnes pouvant bénéficier de cette prolongation particulière de l’écobonus est assez large, allant du propriétaire unique ou nu-propriétaire, jusqu’aux entrepreneurs possédant des immeubles qui ne peuvent pas être classés parmi les catégories de biens d’équipement ou marchandises. Entre ces deux types de bénéficiaires figurent également les simples locataires ou le prêteur à usage, les associés de sociétés simples, un titulaire d’un logement, d’une surface, usufruit ou usage, et les associés de coopératives, qu’elles soient indivises ou divisées.

Ce type de déduction peut également être accessible à un membre de la famille, qu’il s’agisse d’un conjoint, d’un allié au second degré ou d’un parent au troisième degré, vivant avec le propriétaire, à condition que celui-ci soit prêt à supporter les dépenses ou à émettre les virements et à recevoir les factures en son nom. Les demandes pour bénéficier du bonus doivent être adressées à l’ASL compétente sur le territoire par lettre recommandée avec accusé de réception, et les paiements relatifs aux dépenses déductibles ne peuvent être effectués que par virement bancaire ou postal. Comme indiqué dans le DL n° 70 de 2011, il n’est plus nécessaire d’envoyer la dite communication de début des travaux.

Le renouvellement de la possibilité de bénéficier des déductions liées à l’écobonus ne profite pas seulement aux locataires et à leurs habitations, mais aussi à leur sécurité, grâce à la possibilité de bénéficier d’une déduction de 65 % également pour l’installation d’un vidéophone ou le remplacement d’un ancien interphone ou d’un ancien vidéophone.